logo Huispedia

Voorstraat 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Voorstraat 37 3311 EM Dordrecht

Realistische vraagprijs € 268.000 - 327.000
Wonen 68 m2
Perceel 100 m2
Kamers 3

Gelegen in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Voorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1875, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Uniek wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Voorstraat 37 is gelegen in de buurt Bleijenhoek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1875
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2
  • Inhoud 293 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 37 in Dordrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 268.000 - 327.000
+6.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Voorstraat 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Voorstraat 37 in Dordrecht ligt tussen de 268.000 en 327.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoge Nieuwstraat 50
Hoge Nieuws. 50 Dordrecht
77%
79 m² +11 m²
43 m² -57 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenedijk 6
Groenedijk 6 Dordrecht
93%
80 m² +12 m²
85 m² -15 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kromhout 88
Kromhout 88 Dordrecht
81%
81 m² +13 m²
83 m² -17 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paul Krugerstraat 11
Paul Kruger. 11 Dordrecht
78%
77 m² +9 m²
62 m² -38 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 37 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,34 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,65 km
Snelweg afrit 2,67 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.570

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 37.