Zandweg 4 6942 JE Didam

Informatie: Zandweg 4 Didam

Deze, in 1986, royale onder architectuur (Alfred Muller) gebouwde villa/semi-bungalow is geen 12 in een dozijn pand, dat zeker niet.

Het huis staat mooi ruim op de kavel met royale tuinen rondom. Hier is plaats voor uw boot, caravan en als u wilt 7 auto's en ook dat zwembad laten bouwen, dat past dan ook nog wel

De achtertuin biedt de blijvend de privacy die u wenst.

Bouwtechnisch hoogwaardig gebouwd met de beste materialen t.w.:

Gebakken pannen, verholen goten, mooie handvorm bakstenen, alle hout hardhout,

Geheel geïsoleerd: t.w. betonvloeren, muren, dak en glas.

 Ook de inpandige  berging/multifunctionele ruimte  is spouw gebouwd, voldoende gas, geheel geïsoleerd  en met kruipruimte, dus een mooi bruikbaar onderdeel van de woning.

Ligging:

Aan een rustige (voor auto's) doodlopende straat met uitsluitend vrijstaande huizen in het groen op royale kavels, randje buitengebied.

Didam (gemeente Montferland) is een levendig dorp en ligt aan de A12 (Arnhem/Oberhausen), A18 (Doetinchem) en aan de spoorlijn Arnhem Winterswijk en heeft alle voorzieningen die men wenst.

Indeling:

 Begane grond:

Entree, meterkast, toilet, royale slaapkamer (17 m2) annex badkamer, ruime woonkamer (41 m2) met half open keuken (12 m2), bijkeuken (8 m2), en inpandige berging  (dus: geïsoleerde spouwmuur/kruipruimte).

1e verdieping:

Overloop/vide, 3 slaapkamers (resp. 15, 12 en 14 m2), 1 (nu) kantoor/hobby kamer(ca.27 m2), toilet en badkamer, inloopkast.

2e verdieping:

Bereikbaar middels vaste trap alwaar veel bergruimte.

Bijzonderheden:

Massief hardhouten parketvloeren beneden (houtsoort: kambala tapis op een eiken mozaïekvloer) in hal, slaapkamer, en woonkamer.

Fraaie open haard/kachel met mooie architectonisch schoorsteen partij binnen/buiten.

Grondmaat 1160 m2

vloeroppervlak woning ca. 207 m2

inhoud woning ca. 890 m3

achtertuin ligging ZW

Loggia aan voor en achterzijde.

Aanvaarding: nader overleg /  voorkeur verkoper rond februari 2023

Inruil kleinere woning bespreekbaar! (Wij willen kleiner gaan wonen!)