logo Huispedia

Ludgerusstraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ludgerusstraat 1 6942 BW Didam

Realistische vraagprijs € 471.000 - 521.000
Wonen 190 m2
Perceel 209 m2
Kamers 7

Gelegen in Didam ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Ludgerusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.

Ludgerusstraat 1 is gelegen in de buurt Didam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2
  • Inhoud 894 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ludgerusstraat 1 in Didam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 471.000 - 521.000
+5.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ludgerusstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ludgerusstraat 1 in Didam ligt tussen de 471.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ludgerusstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
163 m² -27 m²
233 m² +24 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Timp 6
Timp 6 Didam
74%
195 m² +5 m²
280 m² +71 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Windstraat 2
Windstraat 2 Didam
71%
133 m² -57 m²
250 m² +41 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
153 m² -37 m²
495 m² +286 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ludgerusstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ludgerusstraat 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,42 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 2,27 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 392.327

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ludgerusstraat 1.