Celebesstraat 90, Den Haag
254 m²
162 m² perceel
10 kamers
€ 1.495.000
Redelijke vraagprijs
Koningin Emmakade 157 2518 JL Den Haag
€ 1.500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.761.000 -
1.947.000
Wonen
380 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Groot herenhuis, hoekhuis, 370m2 met 4-5 slaapkamers en 2 grote badkamers. Tuin en groot dakterras aanwezig. Gelen tussen centrum en het strand van Scheveningen met direct connecties met de tram en bus bij de deur.
Hoge plafonds met ornamenten, 19de -eeuws hoekhuis met Veel ruimte, originele details, grote klassieke badkamers, grote moderne zolder met veel dakramen, Sauna en groot losstaande baden in twee grote badkamers.
Tuin is recent opgeknapt en huis heeft een groot dakterras naast de Sauna met een Japans houten bad op.
Begane grond heeft open keuken en grote woonkamer. Naast een toilet is er een trap naar de kelder aanwezig.
De eerste verdieping heeft een grote woonkamer en twee ruimtes die geschikt zijn voor kantoor- of werkruimte. Er is ook een kleine keuken aanwezig en een balkon.
Op de 1ste en 2de verdieping geven ideale mogelijkheid om wonen en kantoor te combineren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.947
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1893
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 380 m2
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, sauna, vloerverwarming
- Voorzieningen openhaard, kelder, erker, sauna, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2011
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Emmakade 157 in Den Haag
We kunnen er naast zitten voor Koningin Emmakade 157. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.761.000 -
1.947.000
+8.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.500.000
€ 3.947/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Emmakade 157 in Den Haag ligt tussen de 1.761.000 en 1.947.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Emmakade 157.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Anna Paulow. 91
Den Haag
71%
345 m²
-35 m²
185 m²
+185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Emmakade 157 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-12-2023
Te koop
€ 1.500.000
Door eigenaar
05-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
75,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Emmakade 157 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Emmakade 157 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,93 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,77 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 713.043
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Emmakade 157.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Emmakade 157 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Emmakade 157 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningin Emmakade 157 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus