Huis niet beschikbaar

195 m2 475 m2 perceel 9 kamers 1995
avatar
Geert - eigenaar
Sleutelbloem 45
Geert - eigenaar
Huis niet beschikbaar

Sleutelbloem 45 7491 LS Delden

195 m2 wonen 475 m2 perceel 6 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 672.000 - 738.000 Geschatte woningwaarde

rustige omgeving groen in de buurt kindvriendelijke buurt

Gelegen aan een rustig pleintje in Delden aan de sleutelbloem, op een prachtige locatie aan de zuidrand van Delden ligt deze fraaie en zeer ruime eengezinswoning. Nabij het buitengebied de Plooij,  landgoed Twickel, maar ook nog eens het nabije centrum van dit pittoreske oude stadje.  De woning heeft een geschat woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een omsloten tuin met zeer veel privacy en kent een oppervlakte van totaal 475 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Sleutelbloem 45 is gelegen in de buurt Vossenbrink en De Braak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen zoals onder andere scholen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

De woning is zeer luxueus afgewerkt en volledig klaar om direct te betrekken,

Indeling: de woning bestaat uit 9 kamers waarvan zes slaapkamers en beneden nog een extra hobby- kantoorkamer. Daarnaast is er een zeer luxe badkamer ( 2018 ) met vloerverwarming en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een grote woonkeuken ( 2018) .

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A 0.00
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 195 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceel 475 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, sauna, jacuzzi
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Tuin rondom: 375m2
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • STAD DELDEN A 8396
  • Oppervlakte 400m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • STAD DELDEN A 8942
  • Oppervlakte 72m2

Actuele woningwaarde. van Sleutelbloem 45 in Delden

Geschatte woningwaarde
€ 672.000 - 738.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 7.000 (+1%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 785.000 (+10.72%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Sleutelbloem 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Sleutelbloem 45 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Sleutelbloem 45 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Delden en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

35,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hof van Twente


Geschatte belasting € 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

67/100
Sleutelbloem 45 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
8 min. lopen
0,64 km
Bushalte
8 min. lopen
0,63 km
Centrum
11 min. lopen
0,90 km
Snelweg afrit
7 min. rijden
4,25km
Supermarkt
10 min. lopen
0,78 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,48 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,41 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,37 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Sleutelbloem 45

7491 LS Delden

Buurt.

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 360.377

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

+13.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Sleutelbloem 45.
Instellingen zijn opgeslagen