logo Huispedia

Moerheimstraat 102

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Moerheimstraat 102 7701 CH Dedemsvaart

Realistische vraagprijs € 614.000 - 690.000
Wonen 204 m2
Perceel 945 m2
Kamers 7

Gelegen in Dedemsvaart ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Moerheimstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Moerheimstraat 102 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1905
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 945 m2
  • Inhoud 846 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moerheimstraat 102 in Dedemsvaart

We kunnen er naast zitten voor Moerheimstraat 102. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 945 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 614.000 - 690.000
+4.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Moerheimstraat 102 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Moerheimstraat 102 in Dedemsvaart ligt tussen de 614.000 en 690.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moerheimstraat 102.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Langewijk 65
Langewijk 65 Dedemsvaart
85%
179 m² -25 m²
599 m² -346 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zaaimansakker 11
Zaaimansakk. 11 Dedemsvaart
82%
240 m² +36 m²
788 m² -157 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marijkestraat 45
Marijkestra. 45 Dedemsvaart
78%
160 m² -44 m²
749 m² -196 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Magnolia 28
De Magnolia 28 Dedemsvaart
75%
158 m² -46 m²
635 m² -310 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moerheimstraat 102 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moerheimstraat 102 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,78 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,23 km
Snelweg afrit 1,36 km
Supermarkt 1,38 km
Kinderopvang 0,92 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 1,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.216

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moerheimstraat 102.