Rapijnenpolder 23 3453 NJ De Meern
Deze grote gezinswoning met diepe tuin op het zuiden is gelegen in een fijne straat in Veldhuizen. Uniek detail is de vrije ligging aan de voorzijde! U heeft geen inkijk richting de overburen, de tegenover gelegen woningen liggen op minimaal 30 meter. In de straat hebben kinderen volop speelmogelijkheden en ouders kunnen een heerlijke wandeling maken in nabij gelegen groenvoorzieningen. Goed om te weten is dat allerhande voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik aanwezig zijn. De woning is centraal gelegen nabij de A-2, A-12 en op slechts 10 autominuten van Utrecht.
Indeling in detail
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang met kast, L-vormige woon-/eetkamer met deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken (2014) met verzorgd keukenblok in rechte opstelling aanwezig. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming.
Tuin:
De zonnige (zuid) tuin is heerlijk diep en biedt veel privacy door het ontbreken van hoge bebouwing aan de achterzijde. Achterin de tuin staat een berging met elektra welke via een achterom bereikbaar is met de fiets. Verder beschikt de tuin over meerdere bloemborders, vijver en een terras.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers respectievelijk 19m², 11m² en 8m² (vier mogelijk) en de volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een fraaie woningbreed dakkapel aan de achterzijde en is geheel opnieuw ingedeeld. Hierdoor beschikt u op deze verdieping over een zeer ruime vierde slaapkamer (19m²), veel berg- en hobbyruimte en een technische/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Verder is er op deze verdieping nog een groot balkon aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte circa 134 m²;
- Perceeloppervlakte 152 m²;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- Elektrisch bedienbare rolluiken op zowel de eerste als tweede verdieping;
- Energielabel B;
- Nefit Topline Auqapower HR 25 CW5 (bouwjaar 2011);
- Terras op het zuiden is voorzien van een elektrisch zonnescherm met een uitval van 3 meter;
- Zowel voor-als achtertuin is volledig aangelegd in Engelse stijl met Yorkstone tegels;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning?
Maak een afspraak via Beumer Garantiemakelaars ( 030-6776000) om de woning te kunnen bezichtigen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 580.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen dakkapel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- A 1780
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rapijnenpolder 23 in De Meern
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rapijnenpolder 23 in De Meern ligt tussen de 580.000 en 642.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rapijnenpolder 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rapijnenpolder 23 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,14 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 1,66 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken