logo Huispedia

Grateastraat 69

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grateastraat 69 2909 PE Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 647.000 - 674.000
Wonen 145 m2
Perceel 200 m2
Kamers 5

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Grateastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Stijlvol wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Grateastraat 69 is gelegen in de buurt Fascinatio-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 527 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (20m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grateastraat 69 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 647.000 - 674.000
+9.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grateastraat 69 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grateastraat 69 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 647.000 en 674.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grateastraat 69.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Chopinstraat 116
Chopinstraat 116 Capelle aan den IJssel
74%
105 m² -40 m²
126 m² -74 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grateastraat 9
Grateastraat 9 Capelle aan den IJssel
79%
126 m² -19 m²
135 m² -65 m²
tussenwoning
€ 499.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Flatusstraat 81
Flatusstraat 81 Capelle aan den IJssel
87%
157 m² +12 m²
207 m² +7 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Flatusstraat 116
Flatusstraat 116 Capelle aan den IJssel
72%
144 m² -1 m²
136 m² -64 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grateastraat 69 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grateastraat 69 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,32 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 3,70 km
Snelweg afrit 0,42 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 2,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 508.764

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grateastraat 69.