Franckstraat 13 2901 RD Capelle aan den IJssel
Dit fraaie en ruime herenhuis ligt aan een gewilde (autoluwe) straat in de aantrekkelijke en centraal gelegen wijk ’s-Gravenland. De woning met een unieke ligging heeft een heerlijk zonnige achtertuin (ZW), grenzend aan water met vrij uitzicht op groen en vijverpartij.
Deze woning heeft 6 kamers waarvan 5 ruime slaapkamers en een grote woonkamer met veel daglicht, een halfopen moderne keuken, 2 mooie badkamers en 2 aparte toiletten. Het woonoppervlak is 184 m2 , de inhoud 710 m3 , en het perceeloppervlak is 272 m2. Parkeren kan op eigen perceel (2-3 auto's). De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft energielabel B. De woning is gelegen in de buurt Puccinibuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is prima bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, op loopafstand van winkelcentrum Puccinipassage, bushalte in de wijk en metrostation Capelsebrug, scholen, kinderopvang, en gezondheidscentrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Op 10 minuten van het centrum van Rotterdam!
Kenmerken
- Vraagprijs € 819.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.451
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 184 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 710 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin rondom: 100m2
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2006
- CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 9577
- Oppervlakte 272m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Franckstraat 13 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Franckstraat 13 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 778.000 en 860.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 819.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Franckstraat 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Franckstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Franckstraat 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,52 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 2,21 km |
Snelweg afrit | 2,33 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,93 km |
Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Franckstraat 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus