Op termijn beschikbaar

Dalstraat 4

6442PE Brunssum

Geschatte marktwaarde

€ 271.000 - € 325.000

Moderne uitstraling
Nabij park of bos
Rustige omgeving
Modern uitgevoerd woonhuis, met ruime entree/hal.

Vloer van antraciet basalt die doorloopt naar eetkamer en keuken.

Ruime entee/hal afgescheiden door plafond-hoge glazendeur naar eetkamer en keuken.

Strakke greeploze hoogglans keuken met granieten werkblad met geintegreerde spoelbak en vaatwasser,

Boretti 5pits gasfornuis met dubbele oven en teppanyaki/ visbrander en RVS afzuigkap,

2 koelkasten, koffie/espressoautomaat en magnetron/oven in apparatenwand.

Woonkamer en eetkamer met massief eiken vloerplanken.

Glazen open haard in woonkamer met afstandbediening.

Openslaande deuren naar overdekt terras met basalt tegels en buiten open haard.

Vloeren op de verdieping en slaapkamers zijn van houten vloerdelen in grey- wash.

Schuifdeuren in alle kamers op de bovenverdieping.

Vide in slaapkamer naar zolder/berging.

Badkamer met inloopdouche, wastafel, bubbelbad, toilet en bidet.

Verwarmde garage met aanrecht en spoelbak.


Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlak
135m2
Kamers
6
Slaapkamers
3
Perceeloppervlak
454m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1974
  • Soort dak: Zadeldak
  • Woonlagen: 2
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak: 135 m2
  • Perceeloppervlak: 454 m2
  • Inhoud 510 m3
Indeling
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Aparte toiletten: 2
  • Keuken: Open keuken
Energie
  • Energielabel: B
  • Isolatie: Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming: Combiketel, Hrketel, Openhaard, Vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar: 2011
Buitenruimte
  • Ligging woning: Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Beschutte ligging
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren: Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen: Uitstekend
  • Buiten: Goed
  • Renovatiejaar: 2008
Voorzieningen
  • Keuken: Vaatwasmachine, Combi magnetron, Conventionele oven, Heteluchtoven, Espressomachine, Gaskookplaat, Afzuigkap, Graniet werkblad, Koelkast, Dubbele spoelbak, Boretti
  • Badkamer: Inloopdouche, Toilet, Bubbelbad, Wastafel
  • Overige: Bijkeuken, Vloerverwarming, Openhaard, Dakkapel, TV kabel, Internet kabel
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 271.000 - € 325.000
Nauwkeurigheid
gemiddeld (64 %)
Afgelopen maand
+ € 2.489 (+0.84%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 305.063 (+2.37%)

Op basis van onderstaande woningen is er voor Dalstraat 4 een geschatte marktwaarde berekend. Dit zijn momenteel bij ons de meest vergelijkbare objecten gevonden in de straat (Dalstraat) of buurt. Na verloop van tijd, als er betere vergelijkbare woningen te koop komen te staan of zijn verkocht, zullen deze in de lijst tevoorschijn komen.

Adres Opp. Vraagprijs
Dalstraat 9 140 € 298.000
Meygraaf 3 130 € 248.000
Bouwbergstraat 12 127 € 223.000
Meelovenstraat 21 145 € 255.000
Flemingstraat 23 134 € 209.000
Muezeberg 8 120 € 229.000

In maart 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (februari 2018) zichtbaar. Vergeleken met vorig jaar (maart 2017) zien we een sterke stijging van 4.4 procent van de waarde van de woning.

Het Indexcijfer van Dalstraat 4 is een getal in de vorm van een percentage dat de verhouding uitdrukt van de huidige waarde tot de waarde een jaar terug. Ter vergelijking laten we ook de indexwaarde zien van Nederland. Zo krijg je direct een beeld of jouw woning meer of minder waard is geworden ten opzichte van het gemiddelde van Nederland.

De grafiek bij de verwachte verkoopduur van Dalstraat 4 laat zien hoe snel woningen gemiddeld worden verkocht in de buurt. Daarbij laten we ook zien ter vergelijking wat de gemiddelde verkooptijd is van Nederland.


Bereikbaarheidsscore.

Dalstraat 4 heeft een gemiddelde bereikbaarheid
Treinstation
Bereikbaar met de auto
(7,29km, 11 minuten rijden)
Bushalte
Bereikbaar te voet
(0,47km, 6 minuten lopen)
Snelweg afrit
Op 7,57km
(12 minuten rijden)
Kinderopvang
Bereikbaar te voet
(0,67km, 8 minuten lopen)
Basisonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,67km, 8 minuten lopen)
Voortgezetonderwijs
Bereikbaar met de fiets
(2,32km, 8 minuten fietsen)
Supermarkt
Bereikbaar te voet
(0,77km, 10 minuten lopen)

Indicatie maandlasten.

Hypotheek

14.900
Je bedrag 800,- /mnd

Belastingen

Gemeente

Brunssum

Geschatte belasting €74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn gemiddelde voor de gegeven gemeente. In werkelijkheid kan het afwijken afhankelijk van van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.

Verzekeringen

Geschatte kosten 21,- /mnd

Gas, water & licht

Geschatte kosten ,- /mnd

TV & internet

Geschatte kosten 40,- /mnd


Buurt. Oeloven

Personen per huishouden

2.7

Gemiddeld
Man-vrouwverhouding

47% / 53%

Gemiddeld
Gezinnen met kinderen

37%

Gemiddeld
Achtergrond (NL / niet-NL)

78% / 22%

Gemiddeld

Woningmarkt status

Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt