logo Huispedia

Broekhuizen 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Broekhuizen 3 7965 AA Broekhuizen

Realistische woningwaarde € 508.000 - 562.000 Let op, groot perceel
Wonen 145 m2
Perceel 2.315 m2
Bouwjaar 1920

Gelegen aan de Broekhuizen in Broekhuizen ligt deze unieke en riante woning. Broekhuizen 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.315 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Broekhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekhuizen 3 is gelegen in de leuke buurt Rogat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broekhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 2315 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekhuizen 3 in Broekhuizen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.315 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 508.000 - 562.000
+6.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Broekhuizen 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekhuizen 3 in Broekhuizen ligt tussen de 508.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekhuizen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekhuizen 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekhuizen 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kolderveen 34
Kolderveen 34 Nijeveen
31%
205 m² +60 m²
4805 m² +2490 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Omslag 42
Omslag 42 Meppel
39%
118 m² -27 m²
1054 m² -1261 m²
tussenwoning
€ 380.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kolderveen 24
Kolderveen 24 Nijeveen
24%
226 m² +81 m²
2913 m² +598 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
De wilgen 10
De wilgen 10 Nijeveen
28%
159 m² +14 m²
970 m² -1345 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 recent verkochte woningen Bekijk alle 11 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meppel


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Broekhuizen 3

De WOZ-waarde van Broekhuizen 3 is 398.000 euro. Dit is 29% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhuizen en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhuizen 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekhuizen 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,49 km
Bushalte 2,15 km
Centrum 2,15 km
Snelweg afrit 2,75 km
Supermarkt 2,26 km
Kinderopvang 1,82 km
Basisonderwijs 1,89 km
Voortgezetonderwijs 6,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 546.241

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-9.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekhuizen 3.