logo Huispedia

Irissenstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Irissenstraat 40 1764 HT Breezand

Realistische vraagprijs € 413.000 - 457.000
Wonen 145 m2
Perceel 265 m2
Kamers 6

Gelegen in Breezand ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Irissenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Breezand. dat kan zeker in deze buurt. Irissenstraat 40 is gelegen in de buurt Breezand (woonkern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breezand, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2013
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 470 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irissenstraat 40 in Breezand

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 413.000 - 457.000
+4.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Irissenstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Irissenstraat 40 in Breezand ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irissenstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwenhoven 23
Nieuwenhoven 23 Anna Paulowna
76%
120 m² -25 m²
213 m² -52 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenvaart 439
Molenvaart 439 Breezand
78%
124 m² -21 m²
190 m² -75 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tulpenstraat 13
Tulpenstraat 13 Breezand
77%
107 m² -38 m²
326 m² +61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenvaart 249
Molenvaart 249 Anna Paulowna
69%
105 m² -40 m²
335 m² +70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irissenstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irissenstraat 40 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,94 km
Bushalte 0,64 km
Centrum 0,69 km
Snelweg afrit 19,35 km
Supermarkt 3,52 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 5,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 399.460

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-8.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irissenstraat 40.