Calandstraat 2 4827 NJ Breda
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime hoekwoning met rolluiken afsluitbare overkapping van 24m2 in de Calandstraat. De woning is volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch), heeft een woonoppervlakte van 129 m2 (exclusief zolder) en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Calandstraat 2 is gelegen in de buurt Geeren-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Voortuin: 32m2
- Achtertuin: 66m2 (op het zuid-oosten)
- Balkon: 5m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Calandstraat 2 in Breda
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Calandstraat 2 in Breda ligt tussen de 403.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Calandstraat 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Calandstraat 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,58 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 2,37 km |
Snelweg afrit | 4,17 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken