logo Huispedia

Koninginnestraat 68

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koninginnestraat 68 4818 HD Breda

Realistische vraagprijs € 1.159.000 - 1.387.000
Wonen 250 m2
Perceel 390 m2
Kamers 8

klassiek bruisende buurt tuin

Gelegen in Breda ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Koninginnestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1898, is uitstekend onderhouden en totaal gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel B.

Koninginnestraat 68 is gelegen in de buurt Zandberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, diverse winkels, horeca en een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een kelder en woonkeuken.

De tuin is gelegen op het Zuiden en via een achterom bereikbaar. In de tuin bevinden zich een ruime garage en een tuinhuis met overdekt terras voorzien van zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1898
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
    Bekijk verduurzaam opties
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Overige inpandige ruimte 51 m2
  • Externe bergruimte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2
  • Inhoud 1050 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin: 135m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 30m2
  • Dakterras: 24m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (12m2) , Vliering (4m2) , Tuinhuis (25m2) , Berging vrijstaand (55m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • BREDA D 1957
  • Oppervlakte 238m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BREDA D 10577
  • Oppervlakte 71m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BREDA D 10578
  • Oppervlakte 64m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BREDA D 11414
  • Oppervlakte 6m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BREDA D 11415
  • Oppervlakte 5m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninginnestraat 68 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.159.000 - 1.387.000
+2.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koninginnestraat 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koninginnestraat 68 in Breda ligt tussen de 1.159.000 en 1.387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginnestraat 68.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
236 m² -14 m²
382 m² -8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.050.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
187 m² -63 m²
281 m² -109 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
242 m² -8 m²
249 m² -141 m²
tussenwoning
€ 995.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
184 m² -66 m²
174 m² -216 m²
tussenwoning
€ 789.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

64,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koninginnestraat 68 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninginnestraat 68 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,78 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 4,35 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 771.655

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koninginnestraat 68.