logo Huispedia

Heerbaan 149

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heerbaan 149 4817 NK Breda

Realistische vraagprijs € 1.166.000 - 1.288.000
Wonen 219 m2
Perceel 1.409 m2
Kamers 7

groen in de buurt tuin eigen garage

Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime bungalow aan de Heerbaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1409 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Heerbaan 149 is gelegen in de buurt Heusdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda en in nabijheid van sportvoorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. 

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Overige inpandige ruimte 82 m2
  • Externe bergruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 1409 m2
  • Inhoud 865 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (50m2) , Tuinhuis (50m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2013

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerbaan 149 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Heerbaan 149. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.409 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.166.000 - 1.288.000
+2.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heerbaan 149 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heerbaan 149 in Breda ligt tussen de 1.166.000 en 1.288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerbaan 149.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heerbaan 172
Heerbaan 172 Breda
87%
274 m² +55 m²
1556 m² +147 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
184 m² -35 m²
915 m² -494 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
197 m² -22 m²
619 m² -790 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
194 m² -25 m²
685 m² -724 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

60,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heerbaan 149 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerbaan 149 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,84 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 2,71 km
Snelweg afrit 1,06 km
Supermarkt 1,24 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 1,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 544.001

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerbaan 149.