logo Huispedia

Speelhuislaan 68

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Speelhuislaan 68 4815 CG Breda

Realistische vraagprijs € 617.000 - 729.000
Wonen 171 m2
Perceel 140 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Speelhuislaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Speelhuislaan 68 is gelegen in de buurt Belcrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 634 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speelhuislaan 68 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 617.000 - 729.000
+7.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Speelhuislaan 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Speelhuislaan 68 in Breda ligt tussen de 617.000 en 729.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speelhuislaan 68.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
145 m² -26 m²
159 m² +19 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
125 m² -46 m²
130 m² -10 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
217 m² +46 m²
238 m² +98 m²
tussenwoning
€ 698.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
126 m² -45 m²
199 m² +59 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Speelhuislaan 68 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speelhuislaan 68 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,43 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,96 km
Snelweg afrit 5,29 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.425

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Speelhuislaan 68.