Blauwtjes 31 4814 TR Breda
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Blauwtjes. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 271 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel A en is instap klaar.
De woning is gelegen in de buurt Westerpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht. Diverse scholen op loopafstand.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers waarvan 1 met whirlpool en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken met kookeiland, 2 koelkasten, 2 vriezers, oven, magnetron en koffiemachine van het merk AEG.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- P 917
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwtjes 31 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Blauwtjes 31 in Breda ligt tussen de 587.000 en 690.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwtjes 31.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwtjes 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,93 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 3,53 km |
Snelweg afrit | 2,33 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken