logo Huispedia

Oude Huizerweg 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Huizerweg 22 1261 BD Blaricum

Realistische vraagprijs € 919.000 - 1.101.000
Wonen 127 m2
Perceel 437 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt groen in de buurt

Op de schitterende locatie in een prachtige groene woonomgeving, op loopafstand van de tafelbergheide en het centrum van Blaricum, ligt deze prachtige gerenoveerde rietgedekte helft van een dubbele villa. 

De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van ongeveer 440 m2.

 De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Oude Huizerweg 22 is gelegen in de buurt Blaricum-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 437 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (15m2) , Kelder (6m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Huizerweg 22 in Blaricum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 919.000 - 1.101.000
-1.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Huizerweg 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Huizerweg 22 in Blaricum ligt tussen de 919.000 en 1.101.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Huizerweg 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
William Singerweg 8
William Sin. 8 Blaricum
92%
128 m² +1 m²
362 m² -75 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Driftlaan 23
Driftlaan 23 Blaricum
84%
104 m² -23 m²
272 m² -165 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rongen 7
Rongen 7 Blaricum
83%
133 m² +6 m²
298 m² -139 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hazeleger 27
Hazeleger 27 Blaricum
74%
114 m² -13 m²
287 m² -150 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Blaricum


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Blaricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Huizerweg 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Blaricum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Huizerweg 22 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,45 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 2,52 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 1,29 km
Basisonderwijs 1,29 km
Voortgezetonderwijs 2,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.694.830

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Huizerweg 22.