logo Huispedia

Balloo 76

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Balloo 76 9458 TD Balloo

Realistische woningwaarde € 1.011.000 - 1.117.000
Wonen 364 m2
Perceel 670 m2
Energie C

Gelegen aan de Balloo in Balloo ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Balloo 76 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 364 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Balloo, dan zit je hier goed. Balloo 76 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Balloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 364 m2
  • Perceeloppervlakte 670 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balloo 76 in Balloo

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 1.011.000 - 1.117.000
+4.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Balloo 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Balloo 76 in Balloo ligt tussen de 1.011.000 en 1.117.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balloo. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Balloo 76? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Balloo 76.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Balloo 47-A
Balloo 47-A Balloo
65%
168 m² -196 m²
1857 m² +1187 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 615.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
65%
326 m² -38 m²
952 m² +282 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
244 m² -120 m²
786 m² +116 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
177 m² -187 m²
639 m² -31 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
6
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 117,- /mnd

WOZ Balloo 76

De WOZ-waarde van Balloo 76 is 1.004.000 euro. Dit bedrag is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balloo en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Balloo 76.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balloo 76 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,34 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 3,01 km
Supermarkt 2,19 km
Kinderopvang 2,08 km
Basisonderwijs 2,16 km
Voortgezetonderwijs 5,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 602.119

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balloo 76.