Hoenderparkweg 49 7335 GR Apeldoorn

Gelegen aan de mooie westzijde van Apeldoorn, grenzend aan Ugchelen en de bossen en hei van de Veluwe,  ligt deze ruime vrijstaande eengezinswoning aan de Hoenderparkweg. Dit zonnige huis heeft een woonoppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een riant perceel met een oppervlakte van 702 m². De woning is gebouwd in 1909, en later fors uitgebouwd op de begane grond. De woning heeft een definitief energielabel E.

Hoenderparkweg 49 is gelegen in de buurt Westenenk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Door de ligging in het 'oude' Apeldoorn is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Brede lanen van klinkers en grindvakken geven een dorps gevoel (en geen parkeerzorgen) terwijl u toch vlakbij het centrum van de stad, winkels en scholen bent en binnen 4 minuten op de A1/A50. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen en groen in de buurt. 2 basischolen op veilige loopafstand en diverse middelbare scholen binnen 7-10min fiets. Supermarkten (2xAH, Aldi, Dekamarkt)  en diverse (afhaal)eettentjes op loop of fietsafstand. Gesitueerd tussen 2 mooie parken ! Op nog geen 10min fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, het ziekenhuis en 7min naar centraal station vanwaar de intercity's rechtstreeks naar Den-Haag, Amsterdam, Schiphol en Enschede gaan (binnen een uur in hartje Amsterdam..!) . Bussen naar Beekbergen en Arnhem stoppen vlakbij.

Indeling: de woning  heeft een verrassende indeling: zeven kamers waarvan drie slaapkamers boven en een 4e op de begane grond, 2 zonnige woonkamers met veel ramen en rondom uitkijk op groen.

1woonkamer aan de voorzijde met mooie ensuitedeuren en open keuken en 1 heerlijke tuinkamer met vide en houtkachel. Deze is ook te gebruiken als mastersuite, vanwege de naastgelegen badkamer, of als kangaroe-deel of werkzone, want een aparte praktijkopgang zou te realiseren zijn en ervoor is genoeg parkeergelegenheid op het perceel (oprit aan beide zijden en genoeg openbare plekken in de grindvakken voor bezoek) Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning (1slaapkamer en badkamer begane grond) . Aangebouwd verwarmd bakhuisje . Vrijstaande garage. Prachtige tuin op riant perceel.