Hemonystraat 23-D, Amsterdam
34 m²
2 kamers
1960
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Javaplein 9-B 1095 CH Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
392.000
Wonen
42 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Een heerlijk en licht appartement aan het populaire Javaplein, gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde op het zuiden, met veel zonlicht en een wijds uitzicht op het Badhuis. Het appartement is slim ingedeeld in een woondeel, werkdeel en slaapdeel en bevindt zich temidden van de gewilde Indische buurt, tussen alle gezellige cafeetjes, hippe restaurants, winkels, supermarkten, toko's en openbaar vervoer.
Let op: de twee kamer variant behoort tot de mogelijkheden momenteel betreft het een één kamer appartement!
De woning en het complex zijn rond 2010 gerenoveerd waarbij onder andere de fundering is vernieuwd, een deel van de kozijnen en de afwerking aan de binnenzijde van het appartement. Daarnaast is de erfpacht ook nog afgekocht tot 2060. Kortom, dit alles maakt de woning bij uitstek geschikt voor starters of studerende kinderen.
Locatie
De woning ligt midden in de Indische Buurt in het stadsdeel Oost. Het Flevopark ligt op een paar minuten lopen, het Oosterpark ligt op 4 minuten fietsen. De Javastraat met vele winkels, restaurants en cafés ligt om de hoek, net als het Javaplein en winkelcentrum Oostpoort en dierentuin Artis is dichtbij gelegen.
Bereikbaarheid
Binnen 6 minuten ben je met de auto op de Ring A10, station Muiderpoort is om de hoek en de bus, tram en metro stoppen gelukkig niet voor de deur, maar wel dichtbij. Met de fiets ben je binnen een kwartier op de Dam.
Indeling
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de bovenwoningen, trappenhuis. De meterkast is bereikbaar vanuit de gezamenlijke hal en is ook al vernieuwd. Entree woning, hal met garderobe en toilet met fontein. De woonkamer wordt momenteel gebruikt als woon-/eet-/slaapkamer maar is desgewenst naar eigen inzicht in te delen. Aan de voorzijde is een praktisch muurbed dit zorgt voor flink wat ruimtebesparing. Hier bevindt zich ook het Franse balkon. Aan de achterzijde is nu het zitgedeelte met openslaande deuren naar het balkon, aansluitend de half open keuken met opstellingsplaats voor witgoed, c.v. ketel (eigendom) en de badkamer. De badkamer is ruim en beschikt over een wastafel en douche.
VvE
De vereniging van eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage zijn € 102,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn beschikbaar.
Bijzonderheden
* Fundering is vernieuwd
* Woning is in 2010 grotendeels gemoderniseerd
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Gezonde en actieve VvE met professioneel beheer
* Bijdrage VvE is €102,- per maand
* Oplevering in overleg
* De erfpacht is tot 16-06-2060 afgekocht.
-----
If you are looking for a cozy and sunny apartment, located a the popular Javaplein in Amsterdam Oost, with a balcony at the rear, a French balcony at the front, this apartment could be yours!
Please note: the two-room variant is possible at the moment it is a one-room apartment!
The apartment is located in the 'Indische Buurt', which has completely transformed in the past ten years, and now very sought-after for its many amenities such as shops, public transport, cozy cafes, and hip restaurants. The house and the complex are renovated around 2010, which included the renewal of the foundation, part of the window frames and the finish on the inside of the apartment. In addition, the ground lease has also bought off until 2060. In short, all this makes the house ideally suited for starters or parents who will buy a house for there studying children.
Location
The house is located in the middle of the Indische Buurt in the East district. The Flevopark is a few minutes' walk away, the Oosterpark is a 4-minute bike ride. The Javastraat with many shops, restaurants and cafes is just around the corner, just like the Javaplein and Oostpoort shopping center and Artis zoo are nearby.
Accessibility
Within 6 minutes you are on the Ring A10 by car, Muiderpoort station is around the corner and the bus, tram and metro luckely do not stop in front of the door, but are nearby. You can reach Dam Square within fifteen minutes by bike.
Layout
Shared entrance with access to the upstairs apartments, staircase. The meter cupboard is accessible from the joint hall and has also been renewed. Entrance house, hall with wardrobe and toilet with fountain. The living room is currently used as a living/dining/bedroom, but can be arranged at your own discretion if desired. At the front is a practical wall bed, which saves a lot of space. The French balcony is also located there. At the rear is now the sitting area with patio doors to the balcony, followed by the semi-open kitchen with space for white goods, heating system (owned) and the bathroom. The bathroom is spacious and has a sink and shower.
Owners association
The owners association is active and professionally managed. The costs are € 102 and include a contribution for home insurance and savings for future maintenance. Relevant documents are available.
Particularities
* Foundation has been renewed
* Property was modernized in 2010
* Partly plastic frames with double glazing
* Healthy and active VvE with professional management
* Contribution VvE is €102,- per month
* Delivery in consultation
* The ground lease has been bought off until 16-06-2060.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1916
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 137 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 102 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Javaplein 9-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
392.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Javaplein 9-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Javaplein 9-B in Amsterdam ligt tussen de 348.000 en 392.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Javaplein 9-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Javaplein 9-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Javaplein 9-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Javaplein 9-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,35 km |
| Snelweg afrit | 2,74 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
