logo Huispedia

Erich Salomonstraat 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Erich Salomonstraat 14 1087 AW Amsterdam

Realistische vraagprijs € 744.000 - 822.000
Wonen 115 m2
Perceel 74 m2
Kamers 6

Gelegen in Amsterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Erich Salomonstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 74 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt IJburg West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van twee supermarkten, slager, visboer, etos, bruna, en bloemenwinkel. De tramhalte vennepluimstraat (waar de tram 26 naar het centrum iedere 6min stopt) is op korte loopafstand van de woning. Op het  Joris Ivens plein om de hoek wordt iedere zaterdag een levendige markt gehouden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer (incl. toilet en bad; eerste verdieping), een apart toilet (begane grond), en aparte kleine badkamer met douche (tweede verdieping) te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken. Opvallend aan deze woning is het hoge plafond op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 7 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 74 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin: 25m2
  • Dakterras: 15m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 7 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erich Salomonstraat 14 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 744.000 - 822.000
+6.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Erich Salomonstraat 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Erich Salomonstraat 14 in Amsterdam ligt tussen de 744.000 en 822.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erich Salomonstraat 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Erich Salomonstraat 66
Erich Salom. 66 Amsterdam
83%
140 m² +25 m²
71 m² -3 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nico Jessekade 9
Nico Jessek. 9 Amsterdam
71%
128 m² +13 m²
58 m² -16 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cornelis Zillesenlaan 5
Cornelis Zi. 5 Amsterdam
64%
142 m² +27 m²
114 m² +40 m²
tussenwoning
€ 719.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pieter Holmstraat 12
Pieter Holm. 12 Amsterdam
62%
143 m² +28 m²
214 m² +140 m²
vrijstaande woning
€ 840.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erich Salomonstraat 14 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,15 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,99 km
Snelweg afrit 1,95 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,06 km
Voortgezetonderwijs 1,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken