logo Huispedia

Soetendaal 174

Op termijn te koop
Op termijn te koop

Soetendaal 174 1081 BS Amsterdam

Realistische vraagprijs € 1.395.000 - 1.541.000
Wonen 204 m2
Perceel 159 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

tuin

Gelegen in Amsterdam ligt deze prachtige uniek verbouwde en ruime woning aan Soetendaal 174  overal voorzien van dubbele beglazing HR++, vloerverwarming en energielabels A. De woning heeft een uitbouw en een opbouw met lichtkoepel en is volledig gerenoveerd. De ruime en mooi aangelegde tuin met groot terras op het zuiden met de hele dag zon heeft een oppervlakte van zo’n 90 m2.  Meerdere hoge openslaande deuren aan achterkant naar de tuin toe met hoge grote ramen van boven tot onder waardoor beneden zeer licht ondanks enorme ruimte. Totale oppervlakte van de parterre is rond de 80 m2 en bestaat uit een grote open ruimte met open keuken en vele inbouwkasten waarachter de trap is weggewerkt en niet zichtbaar. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, heteluchtoven en magnetron. Op de bovenste etage is airco aanwezig en een ruime walk in closet kamer aangrenzend aan slaapkamer. Aangrenzend aan de slaapkamers op de 1e etage een zeer ruim balkon van 17 m2 met de hele dag zon. Zowel wasmachine-en droger aansluitingen op 2e en 3e etage aanwezig.  Twee mooie ruime badkamers beiden met inloopdouches en grote regendouche en dubbele wastafels op 2e en 3e etage. De woning heeft daarnaast een eigen ruime garage aan de straatkant waar een auto in kan (Soetendaal 186).  De woning heeft een woonoppervlakte van rond de 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 159 m2 .  De woning is gebouwd in 1960, heeft een mooi aangelegde tuin op het zuiden en is volledig beschut met volledige privacy door de vele bomen en goed onderhouden heggen.

De woning is gelegen in de buurt Buitenveldert Zuidwest. 

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt, metro/tram/busstation en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, uitbouw, mechanische ventilatie, airconditioning, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soetendaal 174 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.395.000 - 1.541.000
+2.57% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Soetendaal 174 in Amsterdam ligt tussen de 1.395.000 en 1.541.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soetendaal 174.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noordhollandstraat 80
Noordhollan. 80 Amsterdam
96%
182 m² -22 m²
182 m² +23 m²
tussenwoning
€ 1.190.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Soetendaal 61
Soetendaal 61 Amsterdam
89%
177 m² -27 m²
182 m² +23 m²
tussenwoning
€ 1.025.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bolestein 69
Bolestein 69 Amsterdam
84%
191 m² -13 m²
182 m² +23 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Neerkanne 3
Neerkanne 3 Amsterdam
77%
151 m² -53 m²
119 m² -40 m²
tussenwoning
€ 800.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

71,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Soetendaal 174 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soetendaal 174 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,68 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 3,01 km
Snelweg afrit 1,46 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 836.026

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soetendaal 174.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soetendaal 174 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soetendaal 174 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Soetendaal 174 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus