het Gement 41, Alphen
200 m²
610 m² perceel
6 kamers
€ 699.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Valksestraat 11 6626 AE Alphen
Realistische vraagprijs
€ 930.000 -
1.028.000
Wonen
306 m2
Perceel
4.300 m2
Kamers
7
Gelegen in Alphen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Valksestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4300 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel F.
Landelijk wonen in Alphen. dat kan zeker in deze buurt. Valksestraat 11 is gelegen in de buurt Kern Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 930.000 - 1.028.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 306 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 4300 m2
- Inhoud 1255 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valksestraat 11 in Alphen
We kunnen er naast zitten voor Valksestraat 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.300 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 930.000 -
1.028.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valksestraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valksestraat 11 in Alphen ligt tussen de 930.000 en 1.028.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valksestraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenstraat 74
Boven-Leeuwen
61%
289 m²
-17 m²
2015 m²
-2285 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
okt 2023
Retstraat 8
Beneden-Leeuwen
61%
250 m²
-56 m²
2354 m²
-1946 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valksestraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valksestraat 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,15 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 9,65 km |
| Supermarkt | 5,07 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
