Vroonhoevelaan 15 2408 SR Alphen aan den Rijn
Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt dit prachtige en ruime penthouse aan de Vroonhoevelaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en is gebouwd in 2006.
Op de begane grond is een ruime hal en inpandige berging die nu als praktijkruimte gebruikt wordt. Op de 1e etage is een ruime overloop met kantoorruimte. Op de 2e etage zijn alle andere kamers. Heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen en plafonds van 3.60 meter hoog. Dan ook nog 2 grote terassen (nw en zw) met luxe glazen windschermen rond de terrassen.
Bij de bouw is er al rekening gehouden met het mogelijk plaatse van een lift. Deze kan op de begane grond geplaatst worden en u komt dan boven bij de woonkamer.
Het appartement is gelegen in kerk en zanen aan de rand van burggooi. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Het is door de kleinschalige vve goed onderhouden. Er vallen slechts 3 woningen onder de vve waardoor dit heel gunstig is qua kosten en onderhoud aan de buitenkant. Het stucwerk bij de voordeur en de gehele dakrand is net vervangen. Het buitenschilderwerk (puur onderhoudend) staat in de planning.
Omdat dit een uniek object is en de vergelijking qua marktwaarde op deze website gemaakt wordt op basis van verkochte (13 in een dozijn-huizen) is deze niet correct.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2006
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 574 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 80 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vroonhoevelaan 15 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Vroonhoevelaan 15 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 585.000 en 715.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vroonhoevelaan 15.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vroonhoevelaan 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,68 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,29 km |
Snelweg afrit | 1,35 km |
Supermarkt | 1,11 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken