Zanzibarstraat 21, Almere
132 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nova Zemblastraat 21 1339 SE Almere
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
489.000
Wonen
116 m2
Perceel
185 m2
Kamers
4
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!
Bieden en Wonen Almere verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.
NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.
INTRODUCTIE:
Deze moderne woning is gelegen in de geliefde Eilandenbuurt. Ideaal is dat Almere centrum en de Oostvaardersplassen beide op wandel- of fietsafstand van de woning liggen. Dit maakt het mogelijk om zonder al te veel moeite van zowel natuur als stadse roerigheid te genieten in uw vrije tijd. Ook de uitvalswegen naar de A6, A27 en de A1 zijn gemakkelijk bereikbaar. De Eilandenbuurt wordt gekenmerkt door het vele water in de wijk. Alle straatnamen zijn dan ook vernoemd naar eilanden.
BEGANE GROND:
Op nummer 21 aan de Nova Zemblastraat vindt u deze leuke hoekwoning met langgestrekte achtertuin. U betreedt de woning via een kleine voortuin, waarna een lichte hal u verwelkomt. In deze hal bevindt zich de meterkast en een toilet met betegelde muren. Ook is er in de hal genoeg ruimte voor een eventuele kapstok of spiegel.
De hal leidt u naar een ruime betegelde living met uitzicht op de tuin. Het brede raam zorgt ervoor dat de living visueel lijkt door te lopen in de tuin wat een zeer ruimtelijke feeling geeft aan dit vertrek, en bovendien veel lichtinval brengt. Deze ruimte voorziet u van meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en het plaatsen van eventueel een eettafel.
Via een deur komt u op de overloop, hier bevindt zich de trap richting de eerste verdieping en twee ingebouwde kasten voor het opbergen van spullen. De overloop gaat naadloos over in de keuken. De moderne keuken, van alle gemakken voorzien, heeft genoeg ruimte voor een kleine eettafel of een eventueel extra keukenblad. De schuine muur geeft de ruimte een speelse en dynamische ambiance. Het keukenblok in dit vertrek beschikt over een 6-pits fornuis, afzuigkap, rvs achterwand en ingebouwde combi-oven. Ook zult u er genoeg opbergruimte vinden voor al uw servies en kookbenodigdheden.
EERSTE VERDIEPING:
Via een trap bereikt u de betegelde overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en de CV. De ruimste slaapkamer heeft dezelfde speelse schuine wand als de keuken en twee brede raampartijen. De andere twee vertrekken zijn misschien wat kleiner, maar kunnen eveneens goed dienen als extra slaapkamer of kantoor voor de thuiswerker. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette lichtgekleurde laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een stoom- douchecabine, een zwevend toilet en een brede wastafel met ingebouwde verlichting.
BUITENRUIMTE:
De diepe achtertuin geeft u genoeg ruimte voor het aanleggen van één of meerdere zithoeken of misschien wel een moestuin! Achterin de tuin is een ruime berging voor het stallen van uw fietsen, tuinmeubels en/of klusspullen. Aan de voorkant van het huis biedt de kleine voortuin ook ruimte voor fietsen of een bankje.
BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke buurt
- Waterrijke omgeving
- Dichtbij natuur en stad
- Langgestrekte tuin
- Ruime berging
- Stoom- douchecabine
Bezichtigingen:
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen via Huispedia, de woningpagina.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.
Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.
Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.
Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.
Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE B 6192
- Oppervlakte 185m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nova Zemblastraat 21 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
489.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nova Zemblastraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nova Zemblastraat 21 in Almere ligt tussen de 443.000 en 489.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nova Zemblastraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nova Zemblastraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nova Zemblastraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 10,61 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.608
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
