logo Huispedia

Dollardstraat 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dollardstraat 32 1826 CT Alkmaar

Realistische vraagprijs € 370.000 - 428.000
Wonen 120 m2
Perceel 159 m2
Kamers 4

goed bereikbaar kindvriendelijke buurt

Gelegen in Alkmaar ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Dollardstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 159 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

De woning is gelegen in de buurt De Horn-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.Daarnaast is er een recentelijk gerenoveerde badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De begane grond kent twee delen, een tuin gelegen eetkamer en een tuin gelegen woonkamer.  Ook bevat de woning een open keuken.

De tuin is gesitueerd op het oosten en heeft de afmetingen van 8 x 11 meter.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • K 5429
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 16-01-2029

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dollardstraat 32 in Alkmaar

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 370.000 - 428.000
+4.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dollardstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dollardstraat 32 in Alkmaar ligt tussen de 370.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dollardstraat 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kotterstraat 40
Kotterstraat 40 Alkmaar
87%
114 m² -6 m²
155 m² -4 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vliestroom 19
Vliestroom 19 Alkmaar
92%
112 m² -8 m²
124 m² -35 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grevelingen 114
Grevelingen 114 Alkmaar
89%
111 m² -9 m²
133 m² -26 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vliestroom 46
Vliestroom 46 Alkmaar
86%
111 m² -9 m²
137 m² -22 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dollardstraat 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dollardstraat 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,05 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 2,15 km
Snelweg afrit 1,47 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 323.750

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dollardstraat 32.