Nachtegalenlaan 13 2111 HE Aerdenhout
Gelegen in Aerdenhout ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Nachtegalenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5080 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Nachtegalenlaan 13 is gelegen in de buurt Aerdenhout-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.418.000 - 2.672.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 253 m2
- Externe bergruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 5080 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, kelder, buiten zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging aangebouwd (100m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegalenlaan 13 in Aerdenhout
We kunnen er naast zitten voor Nachtegalenlaan 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.080 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
De woningwaarde van Nachtegalenlaan 13 in Aerdenhout ligt tussen de 2.418.000 en 2.672.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegalenlaan 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nachtegalenlaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegalenlaan 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,07 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 11,21 km |
Supermarkt | 1,83 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.960.711
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegalenlaan 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus