Koolwitjestraat 16, Aalsmeer
143 m²
145 m² perceel
4 kamers
€ 850.000
Huis te koop
Aalsmeerderweg 269 1432 CN Aalsmeer Oosteinde
189 m2 wonen 475 m2 perceel 5 slaapkamers
Vraagprijs
€ 730.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 723.000 -
803.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Aalsmeer ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Aalsmeerderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Aalsmeerderweg 269 is 505.000 euro.
Aalsmeerderweg 269 is gelegen in de buurt Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 730.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.862
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 189 m2
- Externe bergruimte 90 m2
- Perceel 475 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (80m2) , Berging aangebouwd (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Actuele woningwaarde van Aalsmeerderweg 269 in Aalsmeer
Realistische woningwaarde
€ 723.000 -
803.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € -3.000 (-0.41%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 702.800 (-3.73%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Aalsmeerderweg 269 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Aalsmeerderweg 269 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Aalsmeerderweg 269 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aalsmeer
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aalsmeerderweg 269 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalsmeerderweg 269 is redelijk tot goed.
Treinstation
17 min. fietsen
4,97 km
Bushalte
3 min. lopen
0,17 km
Centrum
14 min. fietsen
4,16 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,37km
Supermarkt
8 min. lopen
0,60 km
Kinderopvang
9 min. lopen
0,72 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,63 km
Voortgezetonderwijs
12 min. fietsen
3,41 km
Kaart wordt geladen
Aalsmeerderweg 269
1432 CN Aalsmeer
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
