logo Huispedia

Ruigoord 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ruigoord 45 3079 XM Rotterdam

Realistische vraagprijs € 203.000 - 216.000
Wonen 57 m2
Balkon 5 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie 3-kamer appartement aan de Ruigoord. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 57 m2, is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Ruigoord 45 is gelegen in de buurt Groot IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1966
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 165 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruigoord 45 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 203.000 - 216.000
-0.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruigoord 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ruigoord 45 in Rotterdam ligt tussen de 203.000 en 216.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruigoord 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ruigoord 298
Ruigoord 298 Rotterdam
99%
63 m² +6 m²
appartement
€ 189.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ruigoord 160
Ruigoord 160 Rotterdam
93%
75 m² +18 m²
appartement
€ 214.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vegelinsoord 72
Vegelinsoord 72 Rotterdam
92%
71 m² +14 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vegelinsoord 146
Vegelinsoord 146 Rotterdam
91%
75 m² +18 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruigoord 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruigoord 45 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruigoord 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,63 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 3,22 km
Snelweg afrit 0,99 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.309

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruigoord 45.