Nog niet te koop

1e Exloërmond 84 9573 PE 1e Exloërmond

Realistische woningwaarde € 474.000 - 522.000 Let op, groot perceel
Wonen 188 m2
Perceel 1.250 m2
Energie B

Gelegen aan de 1e Exloërmond in 1e Exloërmond ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. 1e Exloërmond 84 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in 1e Exloërmond, dan is dit de buurt die je zoekt. 1e Exloërmond 84 is gelegen in de fijne buurt 1e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van 1e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 1250 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 1e Exloërmond 84 in 1e Exloërmond

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 474.000 - 522.000
+5.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 1e Exloërmond 84 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 1e Exloërmond 84 in 1e Exloërmond ligt tussen de 474.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 1e Exloërmond. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 1e Exloërmond 84? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Exloërmond 84.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuiderdiep 263
Zuiderdiep 263 2e Exloërmond
63%
130 m² -58 m²
1562 m² +312 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 285
Zuiderdiep 285 2e Exloërmond
62%
222 m² +34 m²
1940 m² +690 m²
vrijstaande woning
€ 569.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 265
Zuiderdiep 265 2e Exloërmond
54%
77 m² -111 m²
727 m² -523 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Musselweg 6
Musselweg 6 Valthermond
53%
175 m² -13 m²
800 m² -450 m²
vrijstaande woning
€ 498.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 37,- /mnd

WOZ 1e Exloërmond 84

De WOZ-waarde van 1e Exloërmond 84 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 1e Exloërmond 84 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,56 km
Bushalte 2,15 km
Centrum 3,42 km
Snelweg afrit 7,29 km
Supermarkt 4,32 km
Kinderopvang 3,62 km
Basisonderwijs 3,56 km
Voortgezetonderwijs 5,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 361.174

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 1e Exloërmond 84.